房产没有过户签订买卖合同有法律效力。《人民民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同。房子不过户房产证的买卖合同依然有效，二手房委托购买合同怎么写但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题。
拒不配合买方过户 合同有效依约履行 近日，河北省山市路北区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案件，卖房者收到购房款后却拒不配合买方过户。此外市场上有一些不满二不满五的房子，这类房子其实算不上是有瑕疵，由于牵扯到高额税费，实践中买卖双方为了规避税费而采取先签订买卖合同而后过户的交易手。
房屋未过户买卖合同有效吗 文章摘要:当我们在签订房屋买卖协议后，用别人身份证签合同写网文最保险的做法就是做房产登记过户，确定房屋的产权。但有时由于某些原因，购房者在签订购房合同后，房屋却没有过户。房产证未过户买卖协议是有效的。一般情况下，签订完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。
房屋买卖合同不过户有效吗
法院认为，石油库房出租合同书怎么写被执行人某与陈先生签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，但双方达成协议时，某未取得该房产证书。房子不过户协议有效。合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规，以及行政法规的禁止性规，就是有效的。房产过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。
小产权房买卖合同有效吗
房屋买卖合同并不以办理过户为生效要件，所以签订房屋买卖合同但未过户，一般来说该房屋买卖合同还是有效的。但如果存在导致合同无效的情形。法律主观：一、 二手房买卖 暂不过户签协议可以的，房票买卖房子的合同怎么写演唱会投资赞助合同书怎么写保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。
文章摘要: 买二手房需要过户这点几乎是人所公知的常识，因此，很多人在买二手房的时候都会死死地盯住这一点而不敢提前签协议，那么买二手房不过户签协议有效吗。1、房子没过户，买卖合同的签订如果合法律规定的，买卖合同依然具有法律效力。
